280.000.00 €  |  70.00 m²  |  2

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Immobilienart: Wohnung Etage: 2 Kaufpreis: 280.000.00 €
Wohnfläche: 70.00 m² Etagenanzahl: 3 Käuferprovision: keine% vom Kaufpreis
Zimmer: 2 Heizung: Öl Heizung Hausgeld: 355,00 €
Ort: 86156 Augsburg Extras: Balkon + Außenstellplatz Bezug: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Kriegshaber steht zum Verkauf. In dem Objekt gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung per Öl-Heizung, Baujahr 2006. Energieausweis liegt vor und ist aktuell. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich gut erholen lässt. Außenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Keller welcher für ausreichend Stauraum sorgt.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, ruhigen Wohnlage in Kriegshaber. B17 in nächster Nähe sowie Universitätsklinik. Öffentlicher Nahverkehr wird durch Straßenbahnlinie und Buslinie erbracht. Anschluss an den Nahverkehr der Deutschen Bahn besteht am Bahnhof Oberhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in nächster Nähe. Optimale Freizeitmöglichkeiten im Reese-Park sowie Supplypark mit schönem See.

Raumaufteilung:
Küche mit Möglichkeiten für einen kleinen Essplatz, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss . Diele mit kleinem Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon + Markise zum Süden. Schlafzimmer mit solidem Grundriss sowie Fußböden mit Parkett/ Laminat / Fließen

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsausweis  
Energieträger: Öl Gebäudetyp: Achtfamilienhaus
Baujahr: 1971 Endenergieverbrauch: EkWh/(m² a)