270.000.00 €  |  76 m²  |  3

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Immobilienart: Wohnung Etage: 3 Kaufpreis: 270.000.00 €
Wohnfläche: 76 m² Etagenanzahl: 3 Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Zimmer: 3 Heizung: Etagenheizung Hausgeld: 258,00 €
Ort: 86163 Augsburg Extras: Energieausweis ist aktuell Bezug: frei ab 1.12.2024

Objektbeschreibung:
Ansprechende, gepflegte Wohnung, die im 3. OG liegt steht zum Verkauf. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Beheizt wird die Wohnung per Etagenheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Einbauküche sowie ein dazugehöriger Keller.

Lage:
Pendler aufgepasst! Das Objekt finden Sie in zentraler Lage in Hochzoll. Bahnhof um die Ecke, mit direkter Zugverbindung nach München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie in nächster Nähe. Optimale Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen und der Siebentischwald befinden sich in der Umgebung.

Raumaufteilung:
Wohnküche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Toilette separat, Wohnzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer mit solidem Grundriss, Wohnung ist mit Laminat/Fliesen ausgestattet. Eine vielseitig nutzbare Wohnung.

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsausweis  
Energieträger: Gas Gebäudetyp: Wohnanlage
Baujahr: 1966 Endenergieverbrauch: 127,00kWh/(m² a)