265.000,00 €  |  55.75 m²  |  2,00

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Immobilienart: Wohnung Etage: 2 Kaufpreis: 265.000,00 €
Wohnfläche: 55.75 m² Etagenanzahl: 3 Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis
Zimmer: 2,00 Heizung: Zentralheizung Hausgeld: 256,00 €
Ort: 86153 Augsburg Extras: Garagenstellplatz Bezug: 01.04.2026

Objektbeschreibung:
Willkommen im Proviantbach Quartier in Augsburg. Hier wohnen Paare, Familien, Singles, die die Nähe zur Stadt lieben und trotzdem komfortabel, ruhig und naturnah leben wollen. Diese geräumige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Die Wohnungen wird zum 01.04.2026 zum Bezug frei.

Lage:
Unmittelbar am Proviantbach mit angelegtem Strand. Gepflegte Wohnanlage, begründet, verkehrsberuhigte Straße. Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt. Citygalerie 10 Minuten zu Fuß.

Raumaufteilung:
Ausstattungsqualität ist das, was jeden Tag fühlbar ist. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im zweiten Stock. Wohnzimmer mit offener Küche, Kochinsel mit schöner Ausstattung. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Hochwertige Holzfußböden in den Wohnräumen.

Energie-Ausweistyp: Verbrauchsausweis  
Energieträger: Fernwärme Gebäudetyp: Wohnanlage
Baujahr: 2014 Endenergieverbrauch: 68,00kWh/(m² a)